منتدى روضة القرآن - مميزات شراء الشقق في تركيا

منتدى روضة القرآن (http://rawdatelquran.com/vb/index.php)

- - مميزات شراء الشقق في تركيا (http://rawdatelquran.com/vb/showthread.php?t=797206)

مميزات شراء الشقق في تركيا

شهدت اسعار الشقق في تركيا مؤخّراً ازدهاراً ملحوظاً، وحقق سوق العقار التركي قفزات نوعية في المجال الاستثماري، وإقبالاً منقطع النظير في السنوات الأخيرة، لذلك باتت المنافسة على أشدها في عرضعفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ].
ولا زال مؤشر شراء الشقق في تركيا في ازدياد مستمر، ويشهد لذلك مجموعة الإحصائيات الواردة عن مؤسسات الإحصاء والتي نشرناها في حينها.
ووفي مقالنا هذا نطالع بعض النقاط المهمة المتعلقة بشراء الشقق في تركيا، وبعض الأمور الإضافية التي لا بد من الإشارة إليها، وأمور أخرى من المفيد معرفتها عند شراء شقة في تركيا.
هل يحق للأجنبي تملك الشقق في تركيا؟
تنص المادة 35 من قانون التملك في تركيا، الصادر عام 2012، الخاص بحقِّ الملكية، والمتعلق بتملُّك الأجانب في تركيا، على أنه يحقُّ للأجنبي أن يتملك العقارات والشقق في تركيا، شريطة أن يكون ما يشتريه ليس منقولاً، ولا يقع داخل منطقة عسكرية، أو في أي أرض تتبع للدولة بشكل عام.
ووُضعت بعض القوانين الخاصة ببعض الجنسيات، التي أُتيح لمواطنيها حق شراء العقارات المفروزة للسكن تحديداً دون سواها من العقارات.
أهم ميزات شراء الشقق في تركيا؟
عند التفكير بالإقدام على شراء عقارك الجديد في تركيا، لا بد أن تسأل نفسك الأسئلة التالية: ما الهدف من عملية الشراء هذه؟ ولماذا وقع الاختيار على تركيا تحديداً؟ وكيف أختار شقتي المناسبة، ومن سيساعدني في ذلك؟ وما حقيقة أمر التقدم للجنسية بامتلاك عقار، وكيف تكون خطواتها؟ وأين أنسب مكان أختاره لعائلتي في مناطق تركيا ومدنها؟ والعديد من الأسئلة الأخرى التي من شأنها أن تحقق ما تصبو إليه بتملك شقتك بشكل مريح وآمن.
ونجد في امتلاك العقارية أن معرفة الإجابة على هذه الأسئلة أمر لازم لا غنى عنه، وسنورد في السطور التالية بعض التفاصيل المهمة المتعلقة بهذا الموضوع.
عديدةٌ هي الأسباب التي تدفعك للتفكير بالاستثمار العقاري في تركيا، ومن أهم ميزات شراء الشقق في تركيا:
1. تحصيل الجنسية التركية، والحصول على جواز سفر تركيا القوي عالمياً، وذلك عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 250 ألف دولار أمريكي، وبشرط عدم بيعه لمدة ثلاثة سنوات.
وبموجب هذا القانون يُمنح مشتري العقار بالمواصفات المحددة الجنسية التركية هو وزوجته وأولاده الذين لم يتجاوز عمرهم 18 عاماً.
وتجري إجراءات التجنيس في فترة قصيرة نسبياً بعد إتمام عملية الشراء.
2. الحصول على إقامة عقارية في تركيا: حيث يحق لمالك العقار وزوجته وأولاده الحصول على إقامة عقارية في تركيا، يتم تجديدها سنوياً، إن كانت قيمة العقار أقل من 250 ألف دولار أمريكي.
3. تحصيل عائد استثماري رابح استناداً إلى القوة الجاذبة للسياحية في تركيا، من خلال تأجير المنازل خلال المواسم السياحية المتعددة على مدار العام، بأسعار جيدة.
4. تُعتبر البيئة الاجتماعية في تركيا بيئة محافظة وقريبة للعادات الشرقية والعربية، الأمر الذي يعطي شعوراً بالطمأنينة عند التفكير بالإقامة في تركيا.
5. انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا نسبياً، مقارنة بأوروبا ودول المنطقة، مع توفر مقومات الحياة الرغيدة.
6. تعتبر أسعار الشقق في تركيا أرخص منها في الدول الأوروبية، مع توفر بُنية تحتية عصرية.
7. تحظى تركيا بمقومات جمال متنوعة، وطبيعة ساحرة، ومناخ معتدل، بجانب حضارة عريقة تزدان بها مدن تركيا الجميلة.
أين هو الخيار الأفضل لشراء الشقق في تركيا؟
لا شك أن المدن التركية الرئيسة هي مدن ذات نشاط عمراني متقدم، وفيها تزدحم أقدام السائحين والمستثمرين على حد سواء، وإليها تُشد الرحال من كافة بقاع الأرض.
تتوافر خيارات الإقامة المثالية في مشاريع تركيا المتطورة في نظام المجمعات السكنية، التي تعتبر نمطاً سكنياً آمناً ومتكامل الخدمات، في بيئة اجتماعية فاخرة وراقية.
ومن أهم المدن وأكثرها إقبالاً للإقامة فيها من قِبل الأجانب المدن الرئيسية الكبرى: اسطنبول وطرابزون وبورصة وأنطاليا وغيرها من المدن، حيث تمتاز كل مدينة بميزات خاصة بها.
وقد أشارت الإحصاءات الأخيرة إلى تصدّر مدينة اسطنبول، قائمة الولايات التّركيّة الأكثر مبيعاً للعقارات، ويثير اهتمام المستثمرين الأجانب البحث عن شقق للبيع في اسطنبول، لا سيما في مناطق اسطنبول الأوروبية، القريبة من المشاريع الكبرى، والطرق السريعة في المدينة، حيث يتوقع أن ترتفع أسعار الشقق في محيط تلك المناطق، مشكِّلةً خياراً رائعاً للإقامة أو الاستثمار لجميع الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول.
وتتجه بوصلة المستثمرين إلى المناطق الأسرع نمواً وذات البنية الحديثة المتطورة في المدينة، مثل منطقة باشاك شهير، وبهجة شهير، وأسنيورت، ومنطقة بليك دوزو، وتحظى كذلك منطقة بكركوي، وزيتون بورنو وكوتشوك تشكمجة باهتمام خاص بسبب مشاريعها ومجمعاتها السكنية العصرية والفخمة، التي تمنح إقامة فاخرة في جنباتها.

شكراً جزيلاً لموضوعك يا بنت الدراعيه...

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

ووووو اليكم المفاجاة الذهبية من اهم الهدايا

لكن فبل الهدية ملحوظة هامة

هنا الاف المواد مرفوعة على ارشيف

متجددة مع الترتيب للاحدث تابعوا هنا

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

وهنا الترتيب تبعاا للاكثر تحميلا

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

______والان مع الهدية الكبرى_______________

هنا برنامج ايات الرهيب مصحف معلم صوت و صورة لكل القراء

مع معظم تفاسير القران مع مصحف مكتوب بجودة خيالية طبعة المدينة بتشكيل حفص و نسخة التجويد و بتشكيل رواية ورش

مع الشرح بالتفصيل

لللبرنامج كل هذا بحجم 120 ميجا اضغط هنا للشرح التفصيلي
وهنا التحميل اضغط بسرررررعة
عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

واليكم المفاجاة العملاقة الثانية

برنامج كلام الله

اصدار جديد --1--2016

برنامج معلم الكتروني صوت و صورة

فيه مزايا رهيبة خيالية لا تصدق
هنا الشرح التفصيلي الواضح اضغط هنا بسرعة
وهنا التحميل الصاروخي برابط واحد اضغط هنا بسررعة
عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

_____________________________________

سجل معنا في المنتديان روضة القران و ربيع الفردوس الاعلى
ورشح نفسك مشرف الاميل و الماسنجر لاي استفسار عن اي شيء
تجد الفيس بوك باسم___ربيع الفردوس و روضة القران

وهنا الاميل

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

--ابتعد عن مواضيع السحر والشعوذة و القرض الربوي والموسيقى

والالحان ولا تكتب الا في القسم الخاص يموضوعك حتى لا تحذف عضويتك و مواضيعك

اقدم لكم هدايا ذهبية

ونحن نجدد كل الروابط قريبا ان شاء الله نكملها كلها

من وجد اي رابط لا يعمل او اراد اي مادة صوتية او مرئية
فعليه ان يضغط على رابط المزيد ---في اي موضوع من مواضيعي

وووووووووو عليه ان يتعلم كيفية البحث في موقع ارشيف
وهنا الشرح اضغط هنا بسرررررررعة
عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

و

___________________________________________

اليكم ايضا الهدية العملاقة الثالثة

مصاحف القران مكتوبة

يصيغة الباوربوينت الرهيبة

خمس مصاحف هنا
اضغط بسرررررعة
عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

-------------------------

وهنا البحث في موقع ارشيف العملاق بحث عادي و بحث متقدم عن اي مصحف او عن اي صوتيات و مرئيات سماع اونلاين و تحميل صاروخي هنا

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

وهنا الاف المصاحف متجددة مع الترتيب للاحدث تابعوا هنا

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

وهنا الترتيب تبعاا للاكثر تحميلا

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

____________________________

ملحوظة هامة جداااااااااااااااااا

هذا رابط البحث في موقع ارشيف اذا اردت ان تيحث عن اي شيء

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

ستجد الخانة الثانية مكتوب فيها على اليسار كلمة
title
وامامها على اليمين مستطيل خالي

اكتب في المستطيل الخالي امام كلمة تيتل -----اكتب فيه اي شيء
ثم انتر او ثم اضغط على كلمة
search
اسفل الجدول الاول
وكلمة تيتل معناها العنوان --بعكس الخانة الاولى
any field
يعني اي مكان لكن لو كتبت امامها سيظهر لي نتائج كثيرة غير دقيقة
لكن الكتابة بجوار التتل افضل لكي يكون بحث اكثر دقة فانا مثلا ابحث عن مصحف العجمي
اكتب امام التتل كلمة العجمي
واذا اردت الملفات المبرمجة لبرنامج كلام الله
فاكتب في خانة البحث امام التتل كلمة---برنامج كلام الله ---ثم اكتب بجوارها اسم اي قارئ
واذا اردت اي مصحف مقسم صفحات او ايات
فاكتب في خانة البحث اسم اي قارئ و بجواره صفحات او ايات
حسب ما تريد
ولاحظ ان كتابة الكلمة حساسة
فحاول تجرب كل الاقتراحات يعني مثلا
مرة ابحث عن العجمي بالياء ---ومرة ابحث عن العجمى هكذا بدون نقط الياء
لان صاحب المصحف الذي رفعه لو كتبه بالياء اذن انا لازم اكتب في بحثي نقط الياء
لان موقع ارشيف دقيق في كتابة كلمة البحث بعكس جوجل الذي لا يدقق في كتابة كلمة البحث

لمزيد من الشرح العملاق عن موقع ارشيف وكل خصائصه

هنا فيديو و كتابة

هنااااااااااااااااااااااا__________ااااااااااااااا
عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

__________________________________________________ _____

هدايا ---اخرى هامة 15 هدية
عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

والثانية
خطا شائع عند كثير من الناس في قراءة حفص بل في كل القراءات العشر
تسكين الباء في كلمة السبع في قوله تعالى ( وما اكل السبع ) سورة المائدة الاية 3
والصحيح ضمها لان المراد بها هنا حيوان السيع بخلاف السبع المراد بها العدد سبعة فان الباء تسكن كما في سورة المؤمنون الاية 86
- قل من رب السموات السبع ورب العرش العظيم - ولا تنسى قراءاة كتاب اسمه الاخطاء الشائعة في قراءة حفص وهذا رابطه لتحميله
عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

واسمع اليها في تلاوة عندليب الاسكندرية الخاشع الشيخ شعبان محمود عبد الله السورة رقم 5 المائدة في الاية رقم 3 والسورة رقم 23 المؤمنون
حيث يقف الشيخ على كلمة السبع في سورة المائدة لتوضيح ضم الباء

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

والهدية الثالثة

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

وحين تفتح لك الصفحة اقرا فيها كيفية الحصول على كل مصاحف صوت القاهرةبجودة رهيبة لا تصدق سي دي اوديو معدل الجودة 1411 ك ب
وايضا بجودة رهيبة ام بي ثري معدل الجودة 128 كيلو بايت

ايضا تجد في نفس الصفحة
رابط ل ملف مضغوط zip فيه روابط ل 696 مصحف مقسمين الى روابط تورنت ومباشرة وجودة فلاك مع الشرح كيف تكفر عن ذنوبك وتكسب ملايين الحسنات عن طريق التورنت
مع برنامج تورنت سريع وشرح كيفية عمله
مع هدايا اخرى ومفاجات
والهدية الرابعة

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

والهدية الخامسة

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]
والهدية السادسة

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]
والهدية السابعة

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

الهدية الثامنة

من باب الدال على الخير كفاعله انشروا الخير في كل مكان وهنا تجد كل روابط ارشيف

هنا البحث في موقع ارشيف العملاق بحث عادي و بحث متقدم عن اي مصحف او عن اي صوتيات و مرئيات سماع اونلاين و تحميل صاروخي هنا

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

وهنا الاف المصاحف متجددة مع الترتيب للاحدث تابعوا هنا

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

وهنا الترتيب تبعاا للاكثر تحميلا

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

والهدية التاسعة

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

الهدية العاشرة

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]
الهدية 11

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

الهدية 12

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]
الهدية13

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

الهدية14

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

الهدية 15

عفوا ,,, لايمكنك مشاهده الروابط لانك غير مسجل لدينا [ للتسجيل اضغط هنا ]

رد: مميزات شراء الشقق في تركيا

س1: هل يحق للأجانب التملك في تركيا ؟ متى كان ذلك ؟ وكيف؟

س2: ما هي خطوات أو اجراءات التملك في تركيا ؟

س3: ما هو الرقم الضريبي ؟ كيف أحصل عليه ؟

رد: مميزات شراء الشقق في تركيا

مرحبا أخوي
ممكن تشرحلي عن امكانية حصولي على الجنسية التركية من خلال شراء عقار يعني كم تحتاج وقت وتفاصيل كاملة عنها